الجنسية التركية

أسئلة وأجوبة حول الجنسية التركية

الحصول على الجنسية التركية


صدرت اللوائح التنفيذية من وزارة البيئة و المدن التركية بتاريخ 15/10/2018 وذلك فيما يخص شروط منح الجنسية التركية للمستثمر الأجنبي لخيار شراء عقار في تركيا بقيمة 250,000 دولار الصادر من رئيس الجمهورية بالقانون رقم 106 بتاريخ 18/09/2018

  • أرغب الحصول على الجنسية التركية، كيف يمكنني تنفيذ ذلك؟ 
    يمكن لكل أجنبي الحصول على الجنسية التركية بشراء عقارات في تركيا و ذلك بعد تاريخ 18/09/2018، و عند استلام سندات الملكية الخاصة بها، يتم تجهيز الملف الخاص بالتقديم و الذي يتضمن تقارير التخمين العقاري الخاصة بكل عقار، و إيصالات حوالات التحويلات البنكية عند شراء العقارات، جوازات السفر ومستنداتك الرسمية الأخرى الخاصة بك وبعائلتك و معلومات الاتصال وغير ذلك.
  •  هل ستحصل زوجتي و أولادي على الجنسية التركية معي؟ 
    نعم ، ستحصل زوجتك وأولادك ممن لم يبلغ عمر 18 بعد، معك على الجنسية التركية.
  • هل أستطيع شراء أكثر من عقار وتقديمها، أم يشترط عقار واحد فقط؟ 
    نعم ، تستطيع أن تقدم أكثر من عقار في ملفك بشرط أن تقدمها معاً، و أن يكون مجموع قيمتها أكثر من 250,000 دولار عند تقديم الطلب.
  •  كيف سيتم تقييم قيمة عقاراتي؟ 
    سيتم تخمين قيمة العقارات الحقيقية من قبل شركات تخمين معتمدة من الحكومة التركية، وسيتم تقديم تقارير التخمين في الملف الخاص بك.
  •  ماذا لو اختلفت قيمة التخمين عن قيمة العقار الرسمية المسجلة في صك الملكية (الطابو)؟
    في حال وجود فرق كبير بين القيمتين لن يتم قبول العقار ولن يقبل العقار الذي تكون قيمته في صك الملكية (الطابو) أقل من قيمته في تقرير التخمين.
  •  سأشتري العقارات بالليرة التركية ولكن القانون يقيم بالدولار فكيف سيتم احتساب سعر الصرف؟ 
    سيتم اعتماد التاريخ  هو تاريخ شرائك للعقار وسيتم اعتماد سعر الصرف  بحسب نشرة البنك المركزي التركي الرسمية وبهكذا تستطيع حساب قيمة عقاراتك بالدولار.
  •  كم الفترة القانونية المقبولة لعمر تقرير تخمين العقارات؟ 
    لا يُسمح أن يتجاوز عمر تقرير التخمين أكثر من ثلاثة أشهر كحد أقصى قبل تقديمه في الملف.
  •  هل أستطيع دفع قيمة العقارات نقداً عندما سأشتريها؟ 
    لا، لا يمكنك ذلك بل سيتوجب أن يكون الدفع عبر حوالة بنكية حصراً من حسابك البنكي الشخصي إلى الحساب البنكي الخاص بالبائع وسيُطلب منك تقديم الإيصالات البنكية المثبتة لذلك موثقة من بنك المرسل وبنك المستقبل.
  •  كم تستغرق المعاملة كاملة لأحصل على الجنسية؟ 
    من المتوقع أن تستغرق حوالي 3 – 6 أشهر في حالة جهوزية ملفك و عقاراتك.
  •  هل يمكنني بيع عقاراتي مباشرة؟ 
    لا، سيُطلب منك كتابة تعهد على صك الملكية بعدم بيع العقارات لمدة ثلاثة سنوات.
  •  في حال قمت بتنفيذ كل الشروط، فهل يكون حصولي على الجنسية التركية قطعياً؟ 
    ستقوم الحكومة التركية بدراسة ملف كل مستثمر على حدة، واعتماداً على الدراسة الأمنية يتم البت ومنح الجنسية بقرار من رئاسة الجمهورية.
  •  هل هناك شروط معينة للعقار نفسه؟ هل أستطيع شراء عقار مُدرٍ للدخل و أقوم بتأجيره؟ 
    لا يوجد أي شروط متعلقة بالعقار إلا أن يكون بقيمة 250,000 دولار و يمكنك شراء العقار الذي تفضله.
  •  لا أملك وقتاً للحضور إلى تركيا، كيف يمكنني التقديم على المعاملة؟ 
    يمكنك منحنا وكالة من السفارة التركية، أو لأي جهة استشارية ستقوم بتتفيذ الملف لك، و اعتماداً على الوكالة من الممكن تسيير كافة الإجراءات.
  •  لدي عقارات كنت قد اشتريتها سابقاً في تركيا، هل يمكنني الإستفادة منها؟ 
    الجواب فيه تفصيل .. للاستفادة من قانون الجنسية مقابل 250,000 دولار يتوجب عليك شراء عقارات بعد تاريخ 19/09/2018 وللاستفادة من قانون الجنسية مقابل 1,000,000 دولار تستطيع تقديم عقاراتك التي اشتريتها في الفترة ما بين صدور القرارين أي ما بين 12/01/2017 و لغاية 18/09/2018 وعليه فإن العقارات التي اشتريتها قبل ذلك لن تستطيع الاستفادة منها.
  •  هل يمكنني شراء عقار أخي؟ ، وأخي يشتري عقاراتي؟ 
    ومثلها كمثال عقارات زوجتي أو عقارات أولادي كلا لن يمكنك ذلك!، يشترط عليك شراء العقارات من شخص تركي أو شركة تركية مؤسسة برأس مال تركي حصراً ولن تفيدك العقارات المشتراة من أجانب.
  •  عند اكتسابي للجنسية التركية، هل سيُطلب من التخلي عن جنسيتي الأصلية؟ 
    كلا أبداً، تركيا تسمح لك بأن تحتفظ بجنسيتك القديمة ولن تشترط عليك أي إجراء فيما يخص جنسيتك القديمة.
  •  عند اكتسابي للجنسية التركية، هل يمكنني اختيار اسم و لقب مختلف عن اسمي الحالي؟ 
    نعم، يمكنك و بسهولة اعتماد اسم و لقب جديد حسب رغبتك.
  •  هل سيحصل أبنائي ممن هم فوق عمر ال18 على الجنسية معي في ملفي؟ 
    لا، ولكن بإمكان ابنك الكبير فوق ال18 أن يتقدم بملف خاص مثلك بالضبط.
  •  عند اكتسابي للجنسية التركية, هل سيتم استدعائي للخدمة العسكرية في تركيا؟ 
    في حال حصلت على الجنسية التركية و أنت فوق عمر ال 21 سيتم إعفائك من الخدمة العسكرية الإجبارية.
  •  هل يستطيع أصحاب الجنسية السورية الاستفادة من قانون الجنسية عن طريق العقار؟ 
    بحكم أن صاحب الجنسية السورية لا يستطيع شراء عقار باسمه الشخصي مباشرة، فبالتالي لن يستطيع الاستفادة من خيار العقار، و لكن يمكنه الاستفادة من الخيارات الأخرى المتوفرة مثل الوديعة البنكية بقيمة 500,000 دولار لمدة ثلاثة سنوات، أو تشغيل 50 موظف تركي لمدة ثلاثة سنوات.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.